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【2026年3月最新】新橋の賃貸オフィス・店舗物件一覧｜一棟貸し・新築・民泊相談可など厳選紹介
2026年度の新年度に向けたオフィス移転・新規拠点開設の動きが加速しています。ビジネスの重要拠点である「新橋」エリアで、理想のワークスペースをお探しではありませんか？
ル・グラシエルビルディング株式会社では、新橋エリアを中心に100棟を超える自社保有・管理物件を運営しております。
今回は、2026年3月度の最新空室情報の中から、特に注目度の高い一棟貸し物件や、利便性抜群のオフィス区画をピックアップしてご紹介します。各物件の魅力を収めた動画もあわせてご覧ください。
【注目物件1】ル・グラシエルBLDG. 85：環状2号線沿いの角地ビル
「圧倒的な視認性。自社ビルとして存在感を放つ一棟貸し」
新橋4丁目に位置する「ル・グラシエルBLDG. 85」の最大の強みは、その立地です。環状2号線沿いの角地に位置しており、通行人や車からの視認性が非常に高いです。
外装工事も可能なので、壁面部分への看板効果によるブランディングが期待できます。
- 募集区画：1～4階（一棟貸し）
- 契約面積：35.08坪（115.96㎡）
- おすすめ業種：飲食店舗、サービス店舗、ショールームを兼ねたオフィス
一棟貸しのため、プライバシーの確保はもちろん、社風に合わせた柔軟なカスタマイズが可能です。現在、キャンペーンにつき諸条件のご相談も承っております。
【注目物件2】ル・グラシエルBLDG. 1-603号室：効率と利便性の両立
「1Fコンビニあり・共有トイレ完備。スマートなビジネス拠点」
新橋6丁目に位置するこの物件は、入居者様の満足度が非常に高い設備が整っています。
1階にはコンビニエンスストアが入居しており、多忙なビジネスパーソンにとって最高の環境です。
さらに、トイレは共用部に設置されているため、専有部をすべて執務スペースとして有効活用でき、レイアウトの効率が非常に良いのが特徴です。日当たり・眺望も良く、即日入居可能な点も魅力です。
【注目物件3】ル・グラシエルBLDG．62：最新スペックの新築一棟貸し
「2025年12月竣工。新橋6丁目のランドマーク新築事務所」
「ル・グラシエルBLDG. 62」は、令和7年12月に竣工したばかりの稀少な新築物件です。
地下1階から地上7階まで、全84.87坪の一棟貸しとなっており、最新の耐震基準と設備を備えています。新築ならではの清潔感と洗練された外観は、貴社の信頼性を一層高めてくれるはずです。
【注目物件4】ル・グラシエルBLDG. 93：多様なビジネスに対応可能
「民泊相談可・定期借家10年。長期的なビジネスプランに」
新橋5丁目に位置する「ル・グラシエルBLDG. 93」は、自由度の高さが自慢の物件です。
一棟貸し（66.91坪）としての利用はもちろん、新橋エリアでは珍しい「民泊（宿泊事業）」としての相談も可能です。また、定期借家10年という長期契約が可能なため、内装投資をしっかり行い、腰を据えて事業を展開したいオーナー様に最適です。
2026年3月度 管理物件・空室一覧
ル・グラシエルビルディングが自信を持っておすすめする管理物件の一覧です。気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
| 物件名 | 階数 | 契約面積(坪) | 賃料合計(税抜) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| ル・グラシエルBLDG. 1 | 4階 | 63.33 | 949,950円 | 即日入居可・広告料1ヶ月 |
| ル・グラシエルBLDG. 60 | 6階 | 21.96 | 384,300円 | 3月上旬入居可 |
| ル・グラシエルBLDG. 70 | 7階 | 27.19 | 489,420円 | 5月上旬入居可 |
| ル・グラシエルBLDG. 28 | 4階 | 3.00 | 120,000円 | 相談 |
| 内山ビル | 2階 | 15.71 | 298,490円 | 即日入居可 |
周辺施設のご案内：駐車場・トランクルーム
ビジネスをより円滑に進めるための付帯施設も、新橋エリア内に多数完備しております。
- トランクルーム：ル・グラシエルBLDG. 3にて、24時間利用可能な保管スペースをご用意。現在キャンペーンにつき、月額9,450円〜（共益費なし）でご利用いただけます。
- 駐車場（パーキング）：ル・グラシエルBLDG. 2、7など、機械式駐車場を完備。月極45,000円〜ご案内可能です。
