ビルディングサブリース事業
弊社は、新橋に自社保有中（令和7年8月現在）の
100棟超700室における運営実績を生かし
不動産所有者様のお立場に立ち、 賃貸借・管理業務をご提案いたします。
弊社はこれまで貸しビル業として
テナント様第一主義とする信条を掲げ、
誠実に管理業務を遂行しております。
貸しビル業として多くの経験により培った弊社のサービス、
さらに、賃料増額・クレーム対応の解決実績は業界でも評価されるとの自負を持っております。
サブリースの賃貸経営
賃貸経営のエキスパートであるル・グラシエルビルディングが所有者様の不動産を借り上げ、より安定した賃貸経営をサポートするマスターリース契約を締結。その結果。所有者様は長期間に亘る賃料収入を獲得し、面倒な管理・運営業務を弊社に委託できます。
空室対策お任せください！
全力で収益UPに貢献します！
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管理委託方式の賃貸経営
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テナント募集
適正賃料で募集してますか？相場よりも低い賃料で貸してしまうとご損を招きます。高く募集してしまうと空室が長期間続きます。→マーケット情報と成約実績から適正賃料を査定し、積極的に広範囲での募集活動を実施します。 -
家賃保証
適正賃家賃対応でお困りではありませんか？所有者様のオフィス・店舗・居住用物件の家賃滞納リスクを回避するため、弊社では多数の家賃保証会社と提携しており、保証内容も幅広い範囲でサポートすることができます。
また、保証会社の加入の手続きや家賃未払いなどのトラブルにも対応いたします。 -
経費削減
電機消費料、エレベーター、消防設備、受変電設備等をはじめとした点検費用を削減しませんか？毎月2～3万円でも安くしませんか？年間24万円～36万円減額されます！修繕費用（水回りの工事、原状回復工事、エアコン入れ替え等）を削減しませんか？→弊社は各種大手メーカーとの代理店契約に依り、設備機器を直接低廉価格にて仕入れ、弊社の業務提携施工業者価格による設置工事が可能です。 -
クレーム対応
従来の管理会社がテナント側についていませんか？また、しっかりと交渉していますか？→貸しビル業として700室を運営している実績と経験で対応いたします。
弊社の顧問弁護士の適切な指導と協力があり、ご安心いただけます。 -
賃料増額
賃料増額交渉は適正に行われておりますか？せっかくの増額チャンスを逃していませんか？→増額する根拠を事前にしっかり整備し、条理を尽くし迅速に交渉いたします。
弊社は毎年、増額成功率99％の実績を維持しております。